Versailles Chantiers Mairie ? Appartement 3 pièces

Situé dans le recherché quartier Clagny, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Montreuil, cet appartement de 68 m², en parfait état, offre un cadre de vie calme, verdoyant et idéalement connecté.

Description du bien :

Dès l'entrée, un dégagement dessert les différents espaces de l'appartement.

Vous découvrirez :
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure
- Une salle à manger attenante, offrant un bel espace de vie
- Une cuisine fonctionnelle, parfaitement entretenue
- Deux chambres confortables
- Une salle de douche moderne
- Nombreux rangements


Atouts :

- Appartement très lumineux
- Environnement calme et verdoyant
- Balcon agréable sans vis-à-vis
- Garage privatif
- Résidence bien entretenue et parc pour les enfants
- Aucun travaux à prévoir


Localisation :

Quartier Clagny, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des transports :

Gare de Montreuil à 10 minutes à pied
Commerces, écoles et parcs à proximité

Une cave et un garage complète ce bien

Au coeur du quartier Notre Dame , Appartement de 52,60 M² . 2 ème étage sans ascenseur . Idéalement localisé , dans une jolie Cour pavée , à 2 pas de la Place du Marché et des Commerces de la Rue de la Paroisse .
Séjour de 25 M² avec bibliothèque / Bureau .
Cuisine semi-ouverte avec plaques , four et lave-vaisselle .
Chambre avec grand placard .
Salle de bain avec emplacement pour lave-linge . WC séparés . Chauffage individuel électrique .
Cave .
3 Gares de Versailles accessibles à pied .

Situé dans le secteur de Versailles Chantiers proche Mairie à Versailles, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement quelques mètres de la Gare de Versailles-Chantiers et de la gare Rive Gauche découvrez cet appartement de 2 pièces d'une surface de 52,44 m², situé au premier et dernier étage d'un charmant immeuble des années 1930.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité du séjour grâce à son exposition sud-est. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant convivialité et fonctionnalité.

détail des pièces :

- D'une entrée avec un escalier privatif
- D'un séjour lumineux
- D'une cuisine ouverte
- D'une chambre confortable
- D'une salle d'eau
- D'un WC séparé


Potentiel d'évolution :

Un véritable atout : la possibilité d'aménager les combles afin de créer un duplex et développer environ 20 m² Carrez supplémentaires, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation.


Annexes :

Une cave complète ce bien, idéale pour le rangement


Partie technique :
- Ravalement de façade réalisé en 2024
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
- Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement
- Chauffage individuel électrique
- DPE : D
- Petite copropriété bien entretenue


Emplacement privilégié:

Adresse recherchée dans un quartier vivant et parfaitement desservi, bénéficiant des récents aménagements urbains réalisés par la ville, renforçant son attractivité et sa valorisation constante.
Vidéo du bien disponible sur demande.


Un appartement lumineux, idéalement situé et offrant un fort potentiel d'évolution, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.